2 MAISONS MITOYENNES A RAPPORT LOCATIF

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Exclusivité Nouveauté

Maison 187 m² - 7 Pièces - Le Tâtre (16360)

Ref 5957
Prix
128 500
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Description de l'offre

Entre BAIGNES et BARBEZIEUX (16) - Le TATRE (16) - Ensemble de deux maisons anciennes rénovées en 2011. La plus grande maison offre environ 110m² habitables. Elle est louée 570€/mois. Au rez de chaussée, cuisine ouverte sur séjour de 40 m², cellier de 17.50 m², buanderie. A l'étage 3 chambres et une salle d'eau. L'autre maison offre environ 75 m² de plain-pied. Elle est louée 485€/mois. Entrée sur cuisine ouverte d'environ 37.50 m², cellier/buanderie d'environ 11.70m², deux chambres et une salle d'eau. Pour les deux maisons : menuiseries en PVC double vitrage, chauffage par poêle à bois et appoint électrique. Assainissement individuel. Chaque logement possède un garage. Des travaux de couverture sont à prévoir. Les locataires sont en place depuis plusieurs années. Ils souhaitent rester et sont sérieux. Terrain non attenant à 50 m des deux maisons. A deux minutes à pied de l'école, parc sportif communal avec terrain de tennis, city parc et terrain de pétanque. EXCLUSIVITE

Descriptif du bien

Code postal 16360


Surface habitable (m²) 187 m²


surface terrain 755 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Bois, Electrique


Type de chauffage Poêle, Convecteur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 2


Année de construction 1900


Prix de vente honoraires TTC inclus 128 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7.08 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 582 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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