LONGERE DE PLAIN-PIED AVEC GRAND TERRAIN

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Exclusivité

Maison 91 m² - 4 Pièces - Montchaude (16300)

Ref 5971
Prix
196 300
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Description de l'offre

MONTMERAC (16) - Entre BARBEZIEUX et BAIGNES - Edifiée sur un terrain d'1Ha 72 en partie boisé, cette belle longère profite d'un environnement superbe. Rénovée dans les années 2000, elle est en très bel état général. Environ 91 m² habitables de plain-pied. Entrée, séjour avec cheminée et insert, cuisine type labo qui était l'ancienne buanderie avec son four pain, deux grandes chambres, salle d'eau et vaste arrière cuisine. Atelier avec chaufferie. Chauffage central au fuel. Partie cave. Appentis ouvert sur un côté d'environ 40 m². Il permet un agrandissement à moindre coût. Divers abris dont un jardin d'hiver. Pergola et barbecue couvert. Partie potager avec récupération d'eaux pluviales. C'est un très bel ensemble. Exclusivité !

Descriptif du bien

Code postal 16300


Surface habitable (m²) 91 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 3.50


Année de construction 1900


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 196 300 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.11 %


Diagnostics de performance énergétique

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