ENTRE TERRE ET MER : PROPRIETE FAMILIALE COMPOSEE DE 4 MAISONS

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Maison 640 m² - 20 Pièces - Mortagne-Sur-Gironde (17120)

Ref 5992
Prix
827 736
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Description de l'offre

MORTAGNE SUR GIRONDE (17) - Proche de l'estuaire et à 20 min au Sud des plages - Cette propriété du 18 ème offre un cadre idéal pour un projet familial ou professionnel. Les 640 m² habitables sont actuellement répartis en 4 maisons indépendantes avec terrasses privatives. Les différents volumes peuvent être communiquants. Chaque habitation est très confortablement aménagée et entretenue. Possibilité de vente meublée. Un soin particilier a été mis sur la qualité et l'authenticité des matériaux. Cheminées en pierre, parquets anciens contribuent à une atmosphère cosy et intime. La piscine de 15 m par 8 m chauffée s'intègre à merveille au vaste jardin arboré de 7427 m² entièrement clos de murs. Dépendance indépendante avec salle de jeux et buanderie. Parking intérieur. Il est possible de générer des revenus locatifs pour une configuration gîtes. Cette bâtisse élégante saura séduire !

Descriptif du bien

Code postal 17120


Surface habitable (m²) 640 m²


surface terrain 7 427 m²


Nombre de chambre(s) 16


Nombre de pièces 20


Nombre de niveaux 2


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Année de construction 1780


Prix de vente honoraires TTC inclus 827 736 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 795 900 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 972 € et 2 668 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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