Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

145 m²

IMMEUBLE COMMERCIAL

112 875 €

Ref : 6067

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BARBEZIEUX CENTRE (16) - Idéalement situé au coeur de la ville. Vitrine sur rue semi-piétonne, proche de l'Eglise et du marché, immeuble en pierre du 19ème. Il abrite un superbe local commercial d'environ 80 m². L'ambiance cosy du magasin est très agréable. C'est parfaitement entretenu. Une baie vitrée s'ouvre sur une terrasse en carreaux de ciment peint et sur le jardin clos de murs. Intimité et ensoleillement garantis. Les deux niveaux supérieurs sont à réhabiliter entièrement. Trois pièces principales et point d'eau autour d'un bel escalier pour environ 65 m² supplémentaires. Grenier de 17 m² exploitable. Il est possible de conserver la même activité, sans rachat de fonds. C'est une belle opportunité tant la clientèle locale est fidéle à cette belle boutique. Vente libre d'occupation.

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Code postal 16300

Surface habitable (m²) 145 m²

Nombre de niveaux 3

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Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Année de construction 1900

Quartier Coeur de ville

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Copropriété NON

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Prix de vente honoraires TTC inclus 112 875 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 105 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,5 %

Taxe foncière annuelle 808 €

Rez de chaussée

Magasin avec vitrine 42 m²

Espace cabine 23 m²

Sol vinyl

Espace détente 16 m²

Sol parquet

Etage 1

Pièce avec cheminée 18.30 m²

Sol parquet

Pièce avec cheminée 18 m²

Débarras 1.80 m²

Etage 2

Grenier 17 m²

Dégagement 4 m²

Pièce à réhabiliter 22.80 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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