MAISON DE VILLE RENOVEE A QUELUES PAS DU PORT DE MORTAGNE

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Maison 110 m² - 4 Pièces - Mortagne-Sur-Gironde (17120)

Ref 6110
Prix
175 310
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Description de l'offre

MORTAGNE SUR GIRONDE (17) - Connue pour son joli port, Mortagne sur Gironde est une véritable carte postale. Elle se niche dans une région vallonnée et baignée de lumière. Proche de villes dynamiques et de paysages propices aux ballades, c'est une invitation à la qualité de vie retrouvée. Cette maison entièrement rénovée il y a peu est un parfait pied à terre pour une famille qui souhaite profiter immédiatement de cette douceur de vivre. La belle façade blanche ornée de volets bleu pastel et d'une charmante marquise est déjà une ôde à la détente. L'entrée donne le ton de l'ambiance générale. Avec ses murs clairs, le séjour avec cuisine et sont poêle à bois est cosy, chaleureux ! Chacun des deux autres niveaux disposent d'une salle d'eau et de wc pour les trois belles chambres de la maison. Confortable et lumineuse, vous pouvez vous rendre à pied au port qui se trouve à 800 mètres et les premiers commerces à l'angle de la rue...Pour soi ou pour louer c'est un investissement sérieux.

Descriptif du bien

Code postal 17120


Surface habitable (m²) 110 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse NON


Année de construction 1850


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 175 310 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,25 %


Taxe foncière annuelle 520 €


Diagnostics de performance énergétique

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DPE
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