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Maison 110 m² - 4 Pièces - Villebois-Lavalette (16320)

Ref 6113
Prix
275 000 €
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Description de l'offre

Au coeur du bourg de VILLEBOIS-LAVALETTE (16320). Charmante maison de bourg mitoyenne avec une terrasse en position dominnate. L'ambiance est très cosy sur environ 110 m² habitables plus l'ancien grenier aménagé en chambre mansardée. Séjour très agréable avec partie cuisine ouverte sur coin repas et salon. Salle d'eau récente. Ce rez-de-chaussée s'ouvre sur une terrasse avec vue imprenable. Le premier étage met à disposition deux chambres et une salle de bain. Au deuxième étage chambre avec point d'eau. Sa situation au coeur du village, son jardin ensoleillé, la vue ( bien qu'il y ai un vis à vis) sont des atouts indéniables. C'est une maison de caractère !

Descriptif du bien

Code postal 16320

Surface habitable (m²) 110 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Poêle, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 40

Exposition NORD-SUD

Année de construction 1900

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 275 000 €

Taxe foncière annuelle 1 094 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 850 € et 3 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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