MAISON EN PIERRE RENOVEE PROCHE COGNAC

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Nouveauté

Maison 192 m² - 5 Pièces - Louzac-Saint-André (16100)

Ref 6170
Prix
379 800
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Description de l'offre

A 10 min au Nord de COGNAC - Au calme, au coeur d'un petit hameau. Maison charentaise rénovée d'environ 192 m² habitables édifiée sur un terrain clos de murs d'environ 546 m². Elle a conservé ses éléments anciens, notamment dans l'entrée, typique et chaleureuse avec son bel escalier et les carreaux de ciment peint. Salon très cosy avec cheminée et parquet. La cuisine dînatoire très bien équipée dispose aussi d'une belle cheminée en pierre fonctionnelle. Buanderie avec chaufferie. L'étage se compose de tois chambres dont une suite avec salle de bains et dressing, salle d'eau/wc. L'ancien grenier de 47 m² est quasiment prêt à être aménagé (isolation, électricié et menuiseries neuves). Chauffage central par pompe à chaleur. Cour avec terrasse bois qui entoure la piscine. Ancien chai de 137 m² face à la piscine et garage de 30 m² complètent ce bel ensemble.

Descriptif du bien

Code postal 16100


Surface habitable (m²) 192 m²


surface terrain 546 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition EST


Année de construction 1850


Prix de vente honoraires TTC inclus 379 800 €


Taxe foncière annuelle 1 150 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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