MAISON INDIVIDUELLE AVEC GRAND JARDIN

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Nouveauté

Maison 94 m² - 4 Pièces - Le Tâtre (16360)

Ref 6166
Prix
112 875
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Description de l'offre

Le Tâtre (16) - Entre Barbezieux et Baignes - Proche des échangeurs N10 vers Bordeaux et Angoulême. Maison individuelle de construction traditionnelle d'environ 90 m² habitables édifiée sur un beau terrain arboré de 3105 m². Cette maison de plain-pied a besoin de travaux de modernisation, d'isolation et de mise en conformité. Elle est pour autant très propre et habitable en l'état. Entrée avec placards, petit séjour avec cheminée, cuisine séparée, trois chambres et salle d'eau. Beau garage attenant de 20 m² et réserve qui donne accès à une vraie cave. Charpente tradi en chêne, toiture en bon état. Fissures visibles sur la façade et deux plafonds en brique. Assainissement individuel non conforme. Bâtiment indépendant à usage d'atelier avec appentis sur l'arrière. Jardin très agréable arboré de fruitiers. Au calme. Exclusivité.

Descriptif du bien

Code postal 16360


Surface habitable (m²) 94 m²


surface terrain 3 105 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Année de construction 1978


Prix de vente honoraires TTC inclus 112 875 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 105 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 220 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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