Sous-compromis

Exclusivité

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

6 pièces - 155 m²

MAISON DE VILLE

205 000 €

Ref : 5784

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BARBEZIEUX (16) - Au coeur de ville, dans une rue semi-piétonne commerçante. Immeuble du 19ème en pierre avec jardin et garage. Il abrite au rez-de-chaussée un vaste local commercial libre d'occupation et une agréable maison idéale pour une famille. L'habitation au premier étage côté rue s'ouvre sur un rez de jardin exposé plein Sud. Deux pièces de vie dont un salon avec baie sur terrasse. Cuisine séparée avec annexes communicantes au garage. Chambre avec salle d'eau. L'étage supérieur se compose de deux autres chambres, dressing et salle de bains. Au total 155 m² habitables. Il faudra prévoir des travaux de modernistaion. C'est cependant parfaitement habitable en l'état. Un grenier aménageable accessible par un deuxième escalier permet la création de chambre supplémentaire. Un locataire occupe l'habitation. Il va libérer les lieux. Excellente opportunité. Exclusivité !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16300

Surface habitable (m²) 155 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Année de construction 1900

Quartier Coeur de ville

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 205 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 195 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,13 %

Taxe foncière annuelle 3 134 €

Rez de chaussée

Local commercial m²

Magasin 38 m²

Sol carrelage, vitrine sur rue

Pièce attenante 10 m²

Petite pièce noire 4 m²

Sol carrelage, communication avec entrée de la partie habitation

Arrière-boutique 21.40 m²

Sol moquette sur chape béton

Pièce de stockage 12.60 m²

Sol parquet

bureau 10.70 m²

Sol moquette sur ancien parquet, ancienne cheminée marbre

Réserves 41.40 m²

Sanitaires 6 m²

Entrée habitation 8.60 m²

Dégagement avec escalier 8.90 m²

Etage -1

Cave sous magasin 27.80 m²

Sol béton

Cave 2 16.40 m²

Etage 1

Palier 5.75 m²

Sol parquet

Séjour 20 m²

Sol parquet, placard mural

Dégagement 1.40 m²

dressing 2 m²

Wc avec lave-mains 1.70 m²

chambre 17 m²

salle de bain 8.70 m²

Sol lino, VMC

Dégagement 6 m²

Salle à Manger 25.60 m²

Sol parquet, cheminée

Cuisine équipée 20 m²

Cheminée avec insert

Véranda/buanderie 11.40 m²

Etage 2

Palier 2.60 m²

Chambre 2 11.60 m²

Sol parquet ancien

Chambre 3 18.10 m²

Sol parquet ancien, placards muraux

dressing 4 m²

Antichambre/dégagement 8.50 m²

Sol moquette, vélux

WC 1.30 m²

salle de bain 8.50 m²

Petit grenier m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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