Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

205 m²

Maison de ville avec local indépendant

202 300 €

Ref : 6411

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BARBEZIEUX (16) - Spacieuse et pleine de charme, cette maison de ville allie confort et praticité, à deux pas des commerces et services. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un séjour accueillant et d’une cuisine équipée, prolongés par un agréable patio sous verrière avec barbecue, véritable pièce à vivre supplémentaire. Le premier étage est entièrement consacré à la suite parentale, disposant d’une chambre spacieuse, d’une salle d’eau et d’un dressing généreux. Le deuxième étage comprend deux chambres, chacune accompagnée de sa salle d’eau. Une quatrième chambre indépendante, avec salle de bains attenante, propose un lieu de vie distinct, propice à l’autonomie. À cela s’ajoutent une cave à vin traditionnelle et un local commercial libre de toute occupation permettant d’envisager aussi bien une activité professionnelle qu’un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16300

Surface habitable (m²) 205 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de niveaux 4

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 4

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1900

Quartier Coeur de ville

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 202 300 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 189 950 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %

Taxe foncière annuelle 2 621 €

Rez de chaussée

entrée 20.30 m²

Patio 30.10 m²

cuisine 15.85 m²

salon/sejour 24.35 m²

Etage 1

chambre 16 m²

salle d'eau 3.5 m²

Palier 4.2 m²

buanderie 3.40 m²

chambre 25.5 m²

WC 1.3 m²

salle d'eau 6.5 m²

dressing 8.7 m²

Etage 2

Dégagement 7.60 m²

chambre 12 m²

salle d'eau 2.45 m²

WC 1.30 m²

chambre 15.40 m²

salle d'eau 2.90 m²

Etage -1

Local commercial m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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