Nouveauté

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

5 pièces - 160 m²

MAISON ANCIENNE EN PIERRE ENTIEREMENT REHABILITEE

348 000 €

Ref : 6667

Découvrir le bien

BARBEZIEUX (16)
Maison ancienne en pierre entièrement réhabilitée, sublimée par une rénovation de très bon goût, alliant modernité et très belles prestations. Un véritable mariage réussi entre le charme de la pierre et l'esprit contemporain.

Située au calme, dans un petit hameau, elle bénéficie d’un environnement paisible tout en restant à quelques minutes des services et commodités.

Édifiée sur un terrain de 1 150 m², elle développe environ 160 m² habitables. La bâtisse séduit par ses beaux volumes, sa lumière traversante et son espace de vie largement ouvert sur l’extérieur. Immense baie vitrée donnant sur une terrasse en bois exotique.
Agréable séjour avec cuisine équipée et îlot central en terrazzo, cellier, 3 chambres dont une suite avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une seconde salle d’eau.

Chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries PVC et aluminium avec double vitrage, isolation très performante, finitions soignées.

Un bien rare, à l’esprit chaleureux et contemporain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16300

surface terrain 1 150 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de parking 1

Année de construction 2026

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 348 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 331 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,98 %

Rez de chaussée

Séjour 56 m²

Sol carrelage

Cuisine équipée 24.50 m²

Sol carrelage

cellier 8.90 m²

Sol carrelage

Chaufferie 2 m²

chambre 24.50 m²

Sol parquet flottant

salle d'eau m²

dressing m²

chambre 10.60 m²

Sol parquet flottant

WC 1.20 m²

salle d'eau 5.50 m²

Douche à l'italienne

chambre 11 m²

Sol parquet flottant

Etage 1

Mezzanine 26 m²

Sol parquet peuplier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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