Coup de coeur

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

5 pièces - 140 m²

MAISON EN PARFAIT ETAT PROCHE SERVICES

265 000 €

Ref : 6668

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BARBEZIEUX (16300) - À seulement 2 km du centre-ville et des commodités, dans un environnement agréable en entrée de ville, cette maison individuelle des années 90, partiellement élevée sur sous-sol, a fait l’objet d’une rénovation complète avec extension en 2021. Elle développe environ 140 m² habitables et offre des volumes lumineux et confortables. L’entrée distribue la très belle pièce de vie d’environ 52 m² avec cuisine équipée, bar et verrière. Cette pièce a beaucoup de caractère. L’espace nuit propose trois chambres, un bureau et une salle d’eau contemporaine avec receveur extra-plat. Une ancienne chambre a été transformée en buanderie. Le sous-sol constitue un véritable atout avec une pièce isolée et carrelée parfaite en réseve, cellier ou buanderie. L'ancien garage a été transformé en atelier avec baie vitrée et point d’eau. Réserve/cave sous l'extension, accessible également depuis l'extérieur. Jardin clos et arboré, très facile d'entretien. Terrasse avec store banne. Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage électrique à inertie. VMC. Excellent état général. Assainissement individuel non conforme. Une maison soignée, aux volumes bien pensés, idéale pour une vie de famille ou un projet intégrant un espace atelier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16300

surface terrain 1 000 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Année de construction 1990

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 255 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,92 %

Taxe foncière annuelle 1 213 €

Rez de chaussée

entrée 5.90 m²

Sol carrelage

Séjour/cuisine équipée 51.8 m²

Sol carrelage

buanderie 10.10 m²

Dégagements 13.50 m²

Sol carrelage

Chambre avec salle d'eau attenante 14.5 m²

bureau 6.8 m²

Chambre avec dressing 12 m²

13 m²

salle d'eau 8.10 m²

WC 1.34 m²

chambre m²

Etage -1

Sous-sol m²

Pièce 18 m²

Sol carrelage, isolée, cumulus électrique

Pièce 25 m²

Baie vitrée, point d'eau

Réserve/cave 23 m²

Partie béton, partie gravier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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