Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

6 pièces - 101 m²

MAISON ET GITE

218 000 €

Ref : 5861

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BARBEZIEUX (16) - Aux portes de la ville et de ses services. Ce lieu chargé d'histoire, au coeur d'un petit hameau, a fait l'objet d'une rénovation complète. L'ancienne grange a été transformée en 2023 en habitation. Tout est neuf sur environ 101 m² habitables essentiellement de plain-pied. Vaste séjour cathédrale, très lumineux grâce à sa grande baie. Trois chambres dont une mansardée à l'étage. Grande salle d'eau. La cuisine est à installer, toutes les alimentations sont prêtes. Chauffage par climatisation. Le gîte de 80m² habitables sur deux niveaux a un cachet indéniable. Une ancienne tour ronde du 15ème abrite un très bel escalier à vis ancien en bois. Séjour avec cheminée et espace cuisine à aménager. A l'étage, grande chambre avec cheminée et salle d'eau. Grenier. Cette partie a également fait l'objet d'une réhabilitation cette année ! Assainissement par filière compacte conforme. Deux garages complètent cet ensemble édifié sur un terrain de 828 m² clos.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16300

Surface habitable (m²) 101 m²

surface terrain 828 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 2

Nombre de parking 1

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 218 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 206 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,83 %

Taxe foncière annuelle 1 500 €

Rez de chaussée

Séjour 53 m²

Sol carrelage, partie cuisine à créer

cellier 5 m²

chambre 10.90 m²

Sol parquet flottant

chambre 11 m²

Salle d'Eau 9.30 m²

Sol carrelage

WC 1.70 m²

Gîte 80 m²

Etage 1

Chambre mansardée 9 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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