Sous-compromis

Exclusivité

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

7 pièces - 211 m²

SUPERBE MAISON DE VILLE

420 000 €

Ref : 6240

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BARBEZIEUX CENTRE (16) - Entre BORDEAUX et ANGOULEME, au coeur de la ville, tous services et écoles à pied. Splendide maison de ville rénovée avec soin sur environ 211 m² habitables. Une immense pièce de vie avec cuisine équipée a été créée en lieu et place d'une ancienne imprimerie. L'atmosphère et l'esprit industriels sont très séduisant. Une vaste baie type atelier s'ouvre sur un jardin paysager avec terrasse et jaccuzzi. Cette demeure cossue, en parfait état ravira les amoureux d'authenticité. la distribution d'origine, ses parquets et cheminées, ses boiseries, son excalier, les détails et accessoires des menuiseries sont superbes. Le rez-de-chaussée élevé sur cave voutée, abrite aussi une entrée ainsi que deux autres pièces à usage de bureau et dressing. Au premier étage on trouve trois chambres, dressing et salle de bains. Au second, une suite volumineuse avec salle de bains et dressing. En fond de jardin, un espace de 45 m² accueille une piscine de 4m10 par 2m40. Garage enfilade de 75 m² et mezzanine de 45 m². Ce bâtiment en pierre est un ancien cinéma, ses volumes sont surprenants. Prestations remarquables. Ensemble exceptionnel.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16300

Surface habitable (m²) 211 m²

surface terrain 433 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique, Granules

Type de chauffage Convecteur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Année de construction 1900

Quartier Coeur de ville

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 500 €

Rez de chaussée

entrée 8.50 m²

sol parquet

Séjour avec cuisine équipée 67 m²

Sol parquet,

Bureau ou chambre 17.20 m²

sol parquet

Pièce avec cheminée 13 m²

Sol parquet

WC m²

Dégagement escalier avec point d'eau 1.50 m²

Sol parquet

Etage 1

Palier 5.80 m²

Sol parquet

chambre 12.50 m²

Sol parquet

chambre 14.40 m²

Sol parquet, cheminée

chambre 12 m²

sol parquet, cheminée

Salle de bains avec douche 8.30 m²

Sol parquet

Etage 2

Chambre mansardée 35 m²

Sol parquet flottant

Salle d'eau/wc 5 m²

Sol carrelage

Dressing 5 m²

Sol parquet flottant

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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