Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

7 pièces - 164 m²

BARBEZIEUX Centre(16)

185 900 €

Ref : 5952

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Idéalement situé proche des commodité, cet immeuble de ville en bon état offre une superficie habitable d'environ 164m² des plus confortable, dans une ambiance très cosy. L'ancien local commercial du rez-de-chaussée est devenu une belle pièce salon de 35m², très agréable. Une autre pièce de vie donne accès à la cour arrière. Cet espace extérieur doté d'une végétation luxuriante est un véritable havre de paix. L'ancien atelier offre la possibilité d'une pièce supplémentaire donnant sur la cour. L'étage met à disposition un petit salon et une cuisine, une salle de bains et deux belles chambres dont une prolongée par une pièce dressing/buanderie avec wc facilement aménageable en salle d'eau privative pour la chambre principale. L'étage supérieur comporte une grande pièce de beau volume, aménageable sur environ 49m². Deux caves et une petite dépendance dans la cour complètent l'ensemble.

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Code postal 16300

Surface habitable (m²) 164 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

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Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1800

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Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 185 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,23 %

Taxe foncière annuelle 514 €

Rez de chaussée

Couloir d'entrée 10.30 m²

placard penderie, avec sol lino

Séjour 25.30 m²

sol parquet flottant, accès sur pièce atelier

ancien atelier 14.85 m²

sol lino sur béton avec évier, porte sur cour

Salon 35.10 m²

sol parquet flottant avec isolant

Dégagement escalier 4 m²

Etage 1

palier dégagement 6.25 m²

moquette

Cuisine aménagée 17.50 m²

sol lino sur parquet, cheminée fonctionelle

Salon 17.05 m²

vieux parquet, cheminée non fonctionelle

chambre 14.20 m²

moquette, placard angle

chambre 17.70 m²

accès buanderie

salle de bain 4.50 m²

Avec WC, placards murals

Buanderie avec wc 12 m²

Sol linoléum, lavabo

Etage 2

Grande pièce 49.30 m²

isolée au plafond, aménageable, 2 fenetres

Grenier 34.10 m²

non isolé

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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