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Barbezieux-Saint-Hilaire
(16300)
7 pièces - 182 m²
MAISON EN VIAGER BARBEZIEUX
313 920 €
Ref : 5361
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BARBEZIEUX (16) - Viager occupé par homme de 86 ans - Proche du centre ville, services à pied. Magnifique maison ancienne entièrement rénovée dans les années 2000. Elle est en superbe état, irréprochable sur plus de 180 m² habitables. Les matériaux nobles comme le marbre de la salle de bains du rez-de-chaussée ou les parquets en chêne sont baignés de lumières par les grandes ouvertures. Le riche décor contribue à cette ambiance cosy et chaleureuse. Cette maison reste à taille humaine. Entrée entourée du salon et de la salle à manger. Cuisine équipée qui s'ouvre sur une véranda. Au premier étage, la bibliothèque est la véritable pièce maîtresse de la maison. Tout comme les éléments meublants, la décoration et les équipements, cette fière bibliothèque fait partie intégrante du prix. Deux chambres et salle d'eau complétent ce niveau. Dressing et accès au toit terrasse. Le deuxième étage se compose de deux autres chambres sous charpente et d'un grenier. Cave. Jardin clos arboré et paysagé de 923 m². Derrière la bambouseraie se cache un joli bâtiment en pierre. On y trouve un studio indépendant de 28 m² habitables et un garage de 38m² avec grenier. La valeur du bien libre est de 405.504€. La valeur occupée est de 337.680€ soit une remise d'environ 20%. Bouquet de 313.920€ HAI et rente mensuelle viagère de 900€.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
16300
Surface habitable (m²)
182 m²
surface terrain
923 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
3
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Central
Nombre de garage
1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
313 920 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,64 %
Taxe foncière annuelle
1 500 €
Rente mensuelle
900 €
Prix bouquet
300 000 €
Rez de chaussée
Entrée
9.7 m²
Sol ciment peint
Salle à Manger
19 m²
Sol carrelage
Salon
20.5 m²
Sol parquet chêne
Cuisine équipée
14.7 m²
Sol carrelage
Salle d'eau/wc
9.10 m²
Sol marbre
véranda
14 m²
Etage 1
Palier
1.8 m²
Sol parquet
Bibliothèque
20.4 m²
Sol parquet
chambre
14.6 m²
Sol parquet
chambre
15.7 m²
Sol parquet
dressing
3.2 m²
Salle d'eau/wc
5.20 m²
Etage 2
Chambre mansardée
25 m²
Sol parquet flottant
chambre
11.7 m²
Palier
3 m²
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone
05 45 78 61 01
E-mail
agence@monnereau.fr
Adresse
1 Bis rue Saint Mathias
16300 Barbezieux-Saint-Hilaire
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