Sous-compromis

Exclusivité

Baignes-Sainte-Radegonde (16360)

13 pièces - 367 m²

ENSEMBLE IMMOBILIER ENTRE BAIGNES ET JONZAC

234 300 €

Ref : 6371

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BAIGNES-SAINTE-RADEGONDE (16) - Cette propriété s’étend sur plus de trois hectares parfaitement adaptés à l’accueil d’animaux et constitue un cadre idéal pour des projets événementiels. Située entre Baignes et Jonzac, elle conjugue le charme de la campagne avec un formidable potentiel de développement. Le domaine comprend une maison principale à rénover, deux autres habitations à réhabiliter et de nombreuses dépendances (distillerie, chai, cuverie, hangars). Le terrain, plat et dégagé, s'avère particulièrement bien adapté à l’élevage ou à la création d’espaces dédiés à des réceptions en plein air, mariages ou séminaires. Un puits est présent, apportant un attrait supplémentaire pour des activités agricoles ou touristiques. Plusieurs dépendances offrent la possibilité d’aménagements complémentaires, tels qu’un hébergement de groupe, des ateliers ou studios, ou encore un lieu de réception atypique. Il y a beaucoup de travaux à prévoir mais le potentiel est remarquable ! Exclusivité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16360

surface terrain 3,42 ha

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 13

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Nombre de garage 1

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 234 300 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %

Taxe foncière annuelle 1 596 €

Rez de chaussée

MAISON PRINCIPALE 245 m²

Entrée 17 m²

Sol carrelage

Salle à Manger 30 m²

Sol mosaïque, moulures au plafond, double vitrage PVC

Séjour 37 m²

Sol parquet flottant, fenêtres double vitrage PVC

Débarras 8 m²

Sol parquet flottant

Dégagement/couloir 6 m²

Sol carrelage

bureau 6 m²

Sol carrelage, fenêtre double vitrage bois

salle d'eau 5 m²

Sol carrelage, fenestron double vitrage bois

WC 1.50 m²

Sol carrelage

Coin cuisine ouverte 31 m²

Sol carrelage, cheminée avec insert, porte-fenêtre et fenêtres double vitrage bois

Pièce 8 m²

Sol carrelage

DEUXIEME MAISON 51 m²

TROISIEME MAISON 71 m²

Etage 1

Palier 22 m²

Sol parquet bois, fenêtres deux vantaux double vitrage bois

chambre 23 m²

Sol parquet bois, fenêtres double vitrage PVC, débarras 1,50 m²

WC 2 m²

salle de bain 6 m²

Fenêtres double vitrage PVC

Débarras 3 m²

Sol parquet bois

chambre 15 m²

Sol parquet bois, fenêtre double vitrage PVC

chambre 21 m²

Sol parquet bois, fenêtre double vitrage PVC

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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