MAISON ANCIENNE AVEC GRANGE ET JARDIN
Proche de BAIGNES (16) - Entre BORDEAUX (33) et ANGOULEME (16) - Au calme d'une impasse d'un patit hameau. A 3 min des écoles et des services. Maison en pierre des années 50 d'environ 90 m² habitables. Jolie grange d'environ 85 m² au sol. Le tout édifié sur un terrain clos de 1642 m². Entrée, cuisine ouverte sur piéce à vivre avec cheminée, deux grandes chambres et salle d'eau. Cuisine d'été, appentis. Terrasse sur un joli jardin intimiste. Chauffage central par pompe à chaleur récente et poêle à bois. Isolation récente des combles en laine de bois. Menuiseries double vitrage. Assainissement individuel conforme. Des travaux de second oeuvre sont à prévoir mais c'est tout à fait habitable en l'état. Possibilité de créer une troisième chambre en divisant la plus grande. Grenier exploitable en partie. La couverture est en bon état. Le terrain en deux parties est très agréable.
carrelage
Parquet flottant + cheminée
carrelage
carrelage + cheminée
Carrelage + wc
Tomettes + évier
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 230 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.