Baignes-Sainte-Radegonde (16360)

6 pièces - 126 m²

MAISON INDIVIDUELLE EN COEUR DE BOURG

128 000 €

Ref : 5976

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BAIGNES (16) - Ecoles et services à pied. A 5 min de la N10 reliant BORDEAUX (33) et ANGOULEME (16). Cette maison individuelle des années 70 en très bel état d'entretien est édifiée sur un terrain clos de 1173 m². La partie principale d'origine à l'étage offre 126 m² habitables. Séjour, 2 chambres, salle d'eau et un bureau. Le rez-de-chaussée a été aménagé sur la même surface, il est très facile d'y créer un deuxième logement : cuisine équipée, séjour avec cheminée/insert , arrière-cuisine, chambre et véranda. A l'étage menuiseries d'origine, PVC double vitrage en bas. Chauffage par poêle à granulés, insert et appoint électrique. Cumulus. Tout à l'égout. Puits. Garage, appentis et barbecue. Des travaux d'électricité, d'isolation et de remise au gout du jour sont à prévoir. La toiture, les dessous de toit et les façades sont en parfait état. Cette bâtisse est saine. Elle est idéalement située. Idéal pour un premier achat, investissement locatif ou pour un regroupement familial.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16360

Surface habitable (m²) 126 m²

surface terrain 1 173 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Etage 1

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Electrique, Granules

Type de chauffage Cheminée, Convecteur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 1

Année de construction 1970

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 128 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %

Taxe foncière annuelle 855 €

Etage 1

chambre m²

Pièce 7.40 m²

salle d'eau 3.10 m²

Sol carrelage

Dégagement 4.80 m²

Sol carrelage

Séjour 26 m²

Sol carrelage

Chambre avec placards 9.95 m²

Sol parquet

Chambre avec placards 11.85 m²

Sol parquet

Rez de chaussée

cuisine 14 m²

Sol carrelage

Salon 20.30 m²

Sol carrelage

Arrière-cuisine 16.70 m²

Sol carrelage

chambre 9 m²

Sol carrelage

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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