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Exclusivité

Royan (17200)

2 pièces - 43,09 m²

APPARTEMENT CENTRE VILLE PROCHE MARCHE CENTRAL

149 800 €

Ref : 6771

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ROYAN (17) - En plein cœur de ville, à proximité immédiate du marché et des commerces, cet appartement de 43 m² Loi CARREZ situé au premier étage avec ascenseur offre un superbe cadre de vie. L’entrée avec placards distribue un séjour lumineux ouvert par une baie sur un grand balcon, cuisine séparée, chambre, salle de bains et wc. Cave. Cet appartement nécessite des travaux de modernisation. C'est parfaitement habitable en l'état. Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété. Une adresse centrale et un confort immédiat pour une résidence principale comme secondaire. A visiter sans tarder !

Un lot principal et un lot annexe pour la cave dans une copropriété formant 19 lots d'habitation, sans procédure en cours, et d'un montant de charges d'environ 90 euros par mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17200

Surface loi Carrez (m²) 43,09 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1982

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 49

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Charges 95 €

Taxe foncière annuelle 1 400 €

Rez de chaussée

salon/sejour 19.35 m²

balcon 7.6 m²

cuisine 4.42 m²

entrée 4.99 m²

avec placards de rangement

salle de bain 3.51 m²

WC 0.9 m²

cave 3 m²

chambre 9.92 m²

avec placards de rangement

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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