Nouveauté

Royan (17200)

2 pièces - 52,09 m²

APPARTEMENT T2 AVEC BALCON 200 M DE LA PLAGE

262 500 €

Ref : 6792

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ROYAN(17) - Situé au sein du quartier prisé du Chay, à seulement 200 mètres des plages et des commerces, cet appartement de 52 m² offre un cadre de vie des plus agréable. L'entrée mène vers un séjour lumineux avec cuisine équipée et îlot central. Deux portes fenêtres sur balcon filant. Grande chambre avec placards, salle d'eau et WC indépendants. L'agencement est fonctionnel, confortable et facile à vivre. C'est en parfait état. Double vitrage bois et radiateurs électriques performants. L’appartement se situe au sein d’une petite copropriété de seulement 4 lots. Faibles charges d’environ 46 € par mois. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre à Royan ou un investissement locatif à proximité immédiate du littoral. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17200

Surface loi Carrez (m²) 52,09 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur NON

Vue dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1953

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 1

nombre de lots 4

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 262 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 46 €

Taxe foncière annuelle 1 161 €

Rez de chaussée

salon/sejour 30 m²

entrée 5 m²

chambre 13 m²

WC 0.85 m²

salle d'eau 2.5 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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