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Nouveauté
Royan (17200)

3 pièces - 36,18 m²

T3 COEUR DE VILLE AU PIED DU MARCHE CENTRAL

185 500 €
Ref : 6369
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ROYAN (17) - Situé au coeur de la ville, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement, au quatrième étage, saura vous séduire par son confort, sa luminosité et sa situation exceptionnelle. Dés l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie agrémenté de rangements. La cuisine ouverte est fonctionnelle et conviviale. Le séjour, exposé Sud-Ouest, ouvre sur un balcon filant avec vue dégagée. A l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées offrant une atmosphère chaleureuse et intime. L'atout indéniable de cet appartement : une place de parking privée et sécurisée, très appréciée dans ce quartier où les places sont rares. Son emplacement vous permettra de tout faire à pied : plages, commerces, restaurants, écoles, ainsi que le marché central, véritable coeur de vie de Royan. Un lot principal et un lot annexe pour la place de parking dans une copropriété formant 10 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 70€ par mois déclaré par le vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 17200
Surface habitable (m²) 36,18 m²
Surface loi Carrez (m²) 36,18 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 4
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1984
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 31 et 37
nombre de lots 2
plan de sauvegarde NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 185 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 083 €
Rez de chaussée
salon/sejour 20.39 m²

WC 0.92 m²

salle d'eau 1.96 m²

balcon 6 m²

Etage 1
Palier 6.94 m²

WC 1.59 m²

chambre 6 m²

espace mansardé

chambre 7.5 m²

espace mansardé

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 45 78 61 01
Adresse
1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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