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Sous-compromis
Exclusivité
Royan (17200)
3 pièces - 61,50 m²

APPARTEMENT T3 COEUR DE VILLE AVEC GARAGE

236 250 €
Ref : 6506
Découvrir le bien

ROYAN (17) - Situé au calme, dans une petite résidence, cet appartement au premier étage saura vous séduire par son confort, sa luminosité et sa situation exceptionnelle proche de toutes les commodités. Vous découvrirez un séjour de 20 m² qui ouvre sur un balcon filant, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle d'eau et des wc séparés. L'atout indéniable de cet appartement : un grand garage de 27 m² très apprécié dans ce quartier où les places sont chères. Son emplacement vous permettra de tout faire à pied : plages, commerces, restaurants, ainsi que le marché central, véritable coeur de Royan. Un lot principal et un lot annexe pour le garage dans une copropriété formant 6 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 75 euros par mois. Exclusivité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 17200
Surface loi Carrez (m²) 61,50 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 1974
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 7 et 3
nombre de lots 2
Quote Part annuelle des charges 900 €
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 236 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 646 €
Rez de chaussée
salon/sejour 19.6 m²

cuisine 6.9 m²

Dégagement 4.6 m²

chambre 13.15 m²

chambre 10.3 m²

salle d'eau 5.5 m²

WC 1.6 m²

garage 26.5 m²

balcon 8.7 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 45 78 61 01
E-mail agence@monnereau.fr
Adresse
1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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