Exclusivité

Royan (17200)

3 pièces - 61,50 m²

APPARTEMENT T3 COEUR DE VILLE AVEC GARAGE

249 100 €

Ref : 6506

Découvrir le bien

ROYAN (17) - Situé au calme, dans une petite résidence, cet appartement au premier étage saura vous séduire par son confort, sa luminosité et sa situation exceptionnelle proche de toutes les commodités. Vous découvrirez un séjour de 20 m² qui ouvre sur un balcon filant, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle d'eau et des wc séparés. L'atout indéniable de cet appartement : un grand garage de 27 m² très apprécié dans ce quartier où les places sont chères. Son emplacement vous permettra de tout faire à pied : plages, commerces, restaurants, ainsi que le marché central, véritable coeur de Royan. Un lot principal et un lot annexe pour le garage dans une copropriété formant 6 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 75 euros par mois. Exclusivité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17200

Surface habitable (m²) 61,50 m²

Surface loi Carrez (m²) 61,50 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 1974

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 7 et 3

nombre de lots 2

Quote Part annuelle des charges 900 €

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 100 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 1 646 €

Rez de chaussée

salon/sejour 19.6 m²

cuisine 6.9 m²

Dégagement 4.6 m²

chambre 13.15 m²

chambre 10.3 m²

salle d'eau 5.5 m²

WC 1.6 m²

garage 26.5 m²

balcon 8.7 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.