Royan (17200)

3 pièces - 66,39 m²

APPARTEMENT CENTRE-VILLE AVEC TERRASSE ET VUE MARCHE

315 000 €

Ref : 6699

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ROYAN (17) - En plein cœur de ville, à proximité immédiate du marché et des commerces, cet appartement de 66.39 m² Loi CARREZ situé au troisième étage avec ascenseur offre un superbe cadre de vie. L’entrée distribue un séjour lumineux ouvert sur une grande terrasse avec vue dégagée sur le marché et la cathédrale, cuisine aménagée, deux chambres, salle d’eau et wc séparés. Entièrement rénové en 2017, les prestations sont soignées. Menuiseries PVC oscillo-battantes, climatisation réversible et radiateurs électriques à inertie-sèche, électricité et plomberie refaites, peintures neuves. Cave et place de parking privative. Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété. Une adresse centrale et un confort immédiat pour une résidence principale comme secondaire. La situation, le superbe état et la terrasse font la différence.

Un lot principal et deux lots annexes pour la cave et le parking dans une copropriété formant 19 lots d'habitation, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 135 euros par mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17200

Surface loi Carrez (m²) 66,39 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Ascenseur OUI

Vue dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Pompe à chaleur

Type de chauffage Panneaux rayonnant, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon OUI

Cave OUI

Nombre de parking 2

Surface cave (m²) 4

Exposition Ouest

Année de construction 1980

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 3

Quote Part annuelle des charges 1 620 €

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 135 €

Taxe foncière annuelle 1 803 €

Rez de chaussée

cave 4 m²

balcon 12 m²

entrée 4.19 m²

cuisine 6.85 m²

salon/sejour 27.46 m²

WC 1.49 m²

salle d'eau 4.92 m²

chambre 9.01 m²

chambre 8.56 m²

Dégagement 2.98 m²

avec placards de 0.93 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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