Coup de coeur

Royan (17200)

3 pièces - 52,67 m²

APPARTEMENT QUARTIER FONCILLON A 200 M DE LA PLAGE

273 000 €

Ref : 6779

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ROYAN (17) - Appartement T3 de 52.67 m² situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Quartier très prisé à proximité immédiate de la plage de Foncillon et du centre-ville. Cet appartement offre un magnifique cadre de vie avec un agréable aperçu mer latéral et un panorama dominant le Parc du palais des Congrès. L'entrée avec placards distribue un espace cuisine entièrement équipée, un séjour lumineux exposé Sud-Est ouvert par des baies vitrées sur un grand balcon, deux chambres, une salle d'eau et WC. Grande cave au sous-sol accessible de plain-pied, c'est idéal pour le stockage et les vélos. Il y a eu des travaux de rénovation en 2020, c'est en bon état. Copropriété de 67 appartements sans procédure en cours. Coup de coeur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17200

Surface loi Carrez (m²) 52,67 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Exposition Sud-Est

Année de construction 1963

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 148

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 273 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 359 €

Rez de chaussée

entrée 2.6 m²

cuisine 4 m²

salon/sejour 20 m²

chambre 10 m²

chambre 11.3 m²

salle d'eau 3 m²

WC 1.2 m²

Dégagement 1.25 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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