Coup de coeur

Royan (17200)

3 pièces - 77,81 m²

ROYAN - CENTRE VILLE - APPARTEMENT AVEC COUR PRIVATIVE

265 000 €

Ref : 6872

Découvrir le bien

ROYAN (17) - Tout à côté du marché central et des plages, cet appartement de 77,81 m2 loi CARREZ, très bien situé, fait parti d'une petite copropriété de deux appartements.

Au rez-de chaussée, vaste halle d'entrée qui donne accès à la cour, véritable atout en centre ville de Royan. A l'étage, grand dégagement qui dessert le séjour lumineux et la grande cuisine aménagée, deux chambres avec rangements et salle bains.

Aucun travaux à prévoir, électricité refaite, cuisine équipée neuve, menuiserie double vitrage. Mauvais classement énergétique lié à la chaudière neuve gaz de ville qui n'est pas à condensation. Vous pourrez profiter à pied de tous les commerces et de la plage de la Grande Conche. Idéal pour un pied à terre, résidence principale ou investissement locatif.

Syndic bénévole sans procédure.

A découvrir sans tarder.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17200

Surface loi Carrez (m²) 77,81 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 1 255 €

Rez de chaussée

entrée 4.32 m²

Palier 9.98 m²

salon/sejour 16.77 m²

cuisine 11.62 m²

WC 2.31 m²

salle de bain 4.18 m²

chambre 12.87 m²

dressing 2.01 m²

chambre 11.76 m²

rangement 1.99 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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