Coup de coeur

Royan (17200)

4 pièces - 90,40 m²

CHARMANTE MAISON DES ANNEES 30 AU COEUR DU PARC

405 000 €

Ref : 6625

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ROYAN ( 17 ) - Située dans le quartier très prisé du Parc, à seulement 350 m de la plage de la Grande Conche et à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, cette maison saura vous séduire par son environnement paisible et son architecture de caractère. Au niveau principal, séjour d'environ 30 m² lumineux avec cheminées décoratives, cuisine aménagée séparée qui donne accès à une véranda, chambre ainsi qu'un cabinet de toilette avec wc. En rez-de-jardin, vous trouverez un dégagement desservant deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un wc séparé. Chauffage central au gaz. Menuiseries doubles vitrage et volets roulants électrique. Travaux de décor à prévoir et d'isolation. Jolie cour arborée sur l'arrière, sans vis à vis. Véritable havre de paix en coeur de ville. Garage, cave et abri de jardin. Cette bâtisse a du charme et du caractère.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17200

surface terrain 212 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 10

Exposition Nord-Est

Année de construction 1930

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 405 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 390 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,85 %

Rez de chaussée

garage 20.45 m²

chambre 9.15 m²

chambre 10.75 m²

5.6 m²

salle de bain 5.15 m²

WC 0.9 m²

annexe 4 m²

Etage 1

véranda 10.85 m²

cuisine 8.85 m²

WC 3.9 m²

salon/sejour 13.5 m²

salon/sejour 17.35 m²

Dégagement 5 m²

chambre 10.65 m²

Etage -1

cave 10 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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