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Royan (17200)

5 pièces - 104 m²

MAISON COEUR DE VILLE DE ROYAN

478 400 €
Ref : 6429
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ROYAN (17) - Situation exceptionnelle pour cette maison de ville pleine de caractère. Dans une rue paisible du centre-ville, avec ses 104 m² habitables, elle profite d'un jardin très agréable sur l'arrière. Dés l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux prolongé par une cuisine moderne entièrement équipée. A l'étage, la partie nuit propose trois belles chambres de 12 à 15 m² ainsi qu'une salle d'eau et un second wc. Cette maison chaleureuse et authentique de la période reconstruction est parfaitement entretenue. Vous apprécierez sa véranda lumineuse, son jardin soigneusement aménagé et son grand garage de 28 m². Côté localisation, c'est idéal : 150 m des commerces, 350 m du marché central et 400 m de la plage de la Grande Conche. Cette maison réunit tous les atouts dans l'un des quartiers les plus recherchés de Royan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 17200
Surface habitable (m²) 104 m²
surface terrain 175 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1960
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 478 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 855 €
Rez de chaussée
salon/sejour 33.55 m²

cuisine 9.35 m²

entrée 5.8 m²

WC 1.5 m²

véranda 11.3 m²

garage 28.4 m²

jardin 80 m²

Etage 1
Palier 9.5 m²

chambre 12 m²

chambre 12 m²

chambre 15 m²

salle d'eau 3.3 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 45 78 61 01
Adresse
1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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