Nouveauté

Royan (17200)

6 pièces - 122 m²

MAISON COEUR DE VILLE

649 000 €

Ref : 6448

Découvrir le bien

ROYAN (17) - Situation exceptionnelle pour cette maison de ville pleine de caractère. Dans une rue très recherchée du centre-ville, avec ses 122 m² habitables, elle profite d'un jardin très agréable sur l'arrière. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand salon lumineux, puis un beau séjour prolongé par une cuisine moderne entièrement équipée. Une salle d'eau avec wc agrémente également ce rez-de-chaussée. A l'étage, un grand palier distribue trois belles chambres : une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres supplémentaires de 12 et 18 m² dont une avec bow window. Salle de bains avec wc ainsi et deuxième salon de 15 m². Cette maison chaleureuse et authentique de la période reconstruction est parfaitement entretenue. Vous apprécierez son jardin soigneusement aménagé avec ses deux abris de jardin. Garage attenant qui donne accès à la cuisine. La situation est remarquable à 150 m des commerces, 400 m du marché central et 300 m de la plage de la Grande Conche, dans un des quartiers les plus recherchés de Royan.

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17200

Surface habitable (m²) 122 m²

surface terrain 229 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Visiophone OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1950

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 649 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 625 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,84 %

Taxe foncière annuelle 1 800 €

Rez de chaussée

entrée 2.25 m²

Salon 14.65 m²

salle d'eau 3.5 m²

salon/sejour 27 m²

garage 16 m²

Etage 1

Palier 6.1 m²

chambre 11.65 m²

chambre 9.2 m²

salle d'eau 5.5 m²

salle de bain 4.2 m²

chambre 17.5 m²

balcon 6.15 m²

Salon 14.9 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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