Coup de coeur

Royan (17200)

6 pièces - 140 m²

VILLA BELLE EPOQUE A RENOVER

825 000 €

Ref : 6161

Découvrir le bien

ROYAN (17) - A quelques pas de la plage de la Grande Conche, en deuxième ligne, dans un quartier calme et proche des services. Cette belle endormie de la du fin XIXème aux influences anglaises nécessite des travaux de rénovation importants. La bâtisse élevée sur un sous-sol semi-enterré profite d'un terrain de 442 m² qui l'entoure et d'un garage. La distribution intérieure typique du cottage, les éléments anciens et les hauteurs sous plafonds raviront les amoureux d'authenticité. Le bow-window du séjour offre un bel aperçu sur l'océan et fait rentrer la lumière. C'est très agréable. Un escalier monumental dessert les deux niveaux supérieurs et les quatre chambres dont deux deux avec balcon. Ce lieu de villégiature a été conçu pour recevoir les familles. Il y règne une atmosphère toute particulière qui fera sans doute la différence !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17200

Surface habitable (m²) 140 m²

surface terrain 442 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Année de construction 1895

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 825 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 800 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,13 %

Rez de chaussée

entrée 10.40 m²

Sol moquette, placard, escalier

cuisine 9.10 m²

Sol parquet flottant, placards

Salle à manger ouverte sur salon 21.50 m²

Sol moquette

Salon 19.70 m²

Sol moquette, bow-window, vue mer

Etage 1

chambre 21.20 m²

Sol parquet, cabinet de toilette

Chambre avec balcon 11.40 m²

Sol parquet, lavabo, balcon vue mer

WC 1.10 m²

salle d'eau 2 m²

Etage 2

Dégagement 6.30 m²

Sol parquet

chambre 11.10 m²

Sol parquet, menuiseries PVC, volet roulant PVC

Chambre avec balcon 12 m²

Sol parquet, menuiseries en double vitrage PVC, balcon vue mer

salle d'eau 7 m²

Sol parquet

Cabinet de toilette 2 m²

Etage -1

SOUS-SOL : m²

2ème entrée 3.10 m²

Sol carrelage

Ancienne cuisine 9.30 m²

Sol carrelage

Pièce de vie 21.10 m²

Sol carrelage

Lingerie avec wc 6.30 m²

Sol carrelage,

Dégagement avec wc 2.70 m²

salle d'eau 3.20 m²

Pièce 11.40 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.