Sous-compromis

Coup de coeur

Ladiville (16120)

4 pièces - 134 m²

MAISON RENOVEE EN PIERRE AVEC DEPENDANCES

254 400 €

Ref : 6167

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Entre BARBEZIEUX et CHATEAUNEUF (16) - Proche échangeur N10 à 25 min de la gare d'ANGOULEME. Maison ancienne rénovée en 2018 en très bon état. Elle offre environ 134 m² habitables et un terrain d'environ 3135 m². Chauffage par pompe à chaleur, au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Isolation performante. Belle entrée sur escalier, séjour avec cheminée/insert très cosy. Grande cuisine moderne et convivale, baignée de lumière. Un accès direct sur une pièce brute à l'arrière d'environ 98 m² offre de vastes possibles (alimentations eau et électricité, évacuations et menuiseries en place). A l'étage, trois chambres, dont une avec dressing. Salle de bains avec wc. Grand garage double d'environ 59 m² avec porte motorisée de belle hauteur. Second garage d'environ 25 m². Bâtiment indépendant dont deux granges sur environ 130 m² et ancien logement à réhabiliter de 55 m².

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16120

Surface habitable (m²) 134 m²

surface terrain 3 135 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Central

Nombre de garage 2

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 254 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 600 €

Rez de chaussée

cuisine 30.70 m²

équipée, carrelage

salon/sejour 28.50 m²

cheminée avec insert, carrelage

Pièce à aménager 98 m²

sol béton attentes eau, élec, fenêtres pvc

garage 25 m²

garage 59 m²

porte sectionnelle automatique

Dépendance 132 m²

ancienne grange

56 m²

entrée 2.15 m²

carrelage, placard sous escalier

Etage 1

Palier 7 m²

parquet bois

chambre 12.30 m²

parquet bois

chambre 12.80 m²

parquet bois, avec placards

chambre 28 m²

parquet bois, avec dressing

salle de bain 5.75 m²

avec wc

Commerces et santé
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L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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