Mortiers (17500)

7 pièces - 379 m²

DEMEURE EN PIERRE RENOVEE AVEC PISCINE, JARDIN ET ANNEXE

585 200 €

Ref : 6846

Découvrir le bien

Proche de JONZAC (17) et BAIGNES (16), cette bâtisse saintongeaise d'environ 370 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 6000 m², est une parfaite représentante de l'architecture 19ème liée au richesse du Cognac. Les pilastres, l'enceinte, les cheminées et la façade en pierre blanche imposent une élégance naturelle. L'entrée centrale dessert un salon, une salle à manger et un bureau. En enfilade, la cuisine équipée avec îlot central et matériaux haut de gamme profite d'une belle surface. C'est un véritable espace de convivialité. Les arrières cuisine et réserves sont plus que pratiques et fonctionnelles. Elle s'ouvre sur une vaste terrasse couverte par un appentis au coeur d'un patio avec bassin de nénuphards. Une salle de sport et des entrées de services complétent le rez-de-chaussée. L'étage sur plancher hourdis offre également de beaux volumes. Deux chambres profitent d'une salle de bains/wc avec lingerie. La suite principale développe 34 m² et dispose d'une salle d'eau/wc et d'une pièce dressing aménagée de plus de 23 m² ! Le jardin qui entoure la propriété est tout aussi agréable et bien tenu. Les espaces terrasse, pergola et piscine ont été aménagés avec grand soin par des artisans locaux. Les dépendances en parfait état de gros-oeuvre proposent un véritable potentiel facilement exploitable. Garage et atelier. Une ancienne maison en deuxième partie de jardin est idéalement située pour créer un logement indépendant, un gîte ou une annexe. Les travaux très importants, réalisés très récemment, donnent beaucoup d'attrait à cette propriété. C'est en parfait état !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17500

surface terrain 6 140 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Année de construction 1850

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 585 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 560 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Taxe foncière annuelle 1 300 €

Rez de chaussée

Entrée principale 15 m²

carrelage, escalier bois

salon/sejour 33.90 m²

parquet, cheminée avec poêle à bois

Salle à Manger 30.70 m²

parquet bois, cheminée avec insert

cuisine 28.80 m²

Schmidt, équipée NEF, plan de travail en quartz

buanderie 31 m²

arrière cuisine et buanderie (24m²+7m²)

Chaufferie 2.60 m²

chaudière fuel CHAPEE en production d'eau chaude, adoucisseur d'eau

Entrée de service 16 m²

entrée de service et dégagements

Réserve 5 m²

Réserve de bois et seconde entrée

Pièce 20 m²

salle sport aménageable en chambre

WC 1.50 m²

chambre 19.80 m²

parquet flottant

bureau 22.40 m²

carrelage

garage 36 m²

garage/atelier

annexe 31 m²

ancien four à pain

Etage -1

cave m²

avec vide cave et pompe

Etage 1

Palier 10.50 m²

palier/couloir

chambre 27.20 m²

sol parquet bois

chambre 13.20 m²

sol parquet bois

salle de bain 10.50 m²

bain+douche+wc

chambre 34 m²

en suite

salle d'eau de la suite 7.20 m²

avec wc

dressing 23.50 m²

aménagé

Lingerie 3.50 m²

Etage 2

Grenier 50 m²

au sol , isolation multicouche au plafond+laine pulsée 400mm

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité et des informations relatives au traitement de mes données personnelles (*)*

* Champ obligatoire

J'accepte d'être contacté(e) par téléphone par l'Agence / le Réseau. Ce consentement est libre et peut être retiré à tout moment.

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.