Coteaux-du-Blanzacais (16250)

110 m²

IMMEUBLE MIXTE A BLANZAC

98 550 €

Ref : 6938

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COTEAUX-DU-BLANZACAIS (16), au coeur du bourg de Blanzac, à 15 min de Barbezieux, immeuble avec local commercial et appartement en duplex. Au rez-de-chaussée, local commercial d'environ 35 m² avec réserve et sanitaires. L'appartement indépendant, accessible par une entrée privative, dispose d'une petite cour et d'une buanderie indépendante. Au premier étage séjour avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, WC et cellier. À l'étage supérieur, un palier de 19 m² dessert une chambre supplémentaire, un bureau, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier. Libre de toute occupation, cet ensemble est en bon état général. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Demande de CU en cours pour transformer le local en habitation. Convient aux investisseurs ou pour une profession libérale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16250

Surface loi Carrez (m²) 110 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Année de construction 1948

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 98 550 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,5 %

Taxe foncière annuelle 1 597 €

Rez de chaussée

Local 27.50 m²

Moquette

bureau 12.70 m²

Moquette

WC 2.20 m²

Carrelage, point d'eau

réserve 6.20 m²

Moquette, accès cave

local poubelle 9.50 m²

Chape béton

entrée 3.30 m²

Lino

buanderie 6.50 m²

Parquet, pièce indépendante

Etage 1

cuisine 15.40 m²

Equipée, lino

Dégagement 2.00 m²

Lino

salle d'eau 4.20 m²

Carrelage

WC 1.30 m²

Lino

chambre 10.20 m²

Lino, placard

chambre 10.50 m²

Lino, placard, ancienne cheminée

cellier 2.00 m²

Lino

Etage 2

salle d'eau 5.00 m²

Carrelage, wc

chambre 12.80 m²

Moquette

Palier 18.90 m²

Moquette

bureau 10.00 m²

Moquette, puit de jour, mansardé

Grenier 5.10 m²

Parquet, chauffe eau, vmc

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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