Coteaux-du-Blanzacais (16250)

5 pièces - 138 m²

MAISON EN PARTIE DE PLAIN-PIED

199 900 €

Ref : 6619

Découvrir le bien

Au calme, avec vue dégagée et beau terrain arboré !

Située sur les hauteurs de Coteaux-du-Blanzacais (16250), cette maison construite en 1992 vous séduira par son environnement paisible et naturel.

Edifiée sur un terrain arboré de 5 442 m², elle offre un cadre idéal pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités.

La maison s’ouvre sur une entrée avec placard, menant à un séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine équipée, fonctionnelle, est complétée par un cellier.

Le rez-de-chaussée propose deux chambres, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche.

À l’étage, une mezzanine dessert une chambre supplémentaire et un dressing avec point d’eau, offrant un espace nuit complémentaire ou un coin bureau.

Côté annexes, vous bénéficierez d’un garage attenant et d’une cave en sous-sol.

Le chauffage est assuré par radiateurs électriques.

Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais cette maison offre un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image dans un cadre privilégié.

Une belle opportunité pour les amateurs de calme et d’espace !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16250

surface terrain 5 442 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 10

Année de construction 1992

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,21 %

Rez de chaussée

entrée 3.15 m²

Carrelage, placard

salon/sejour 48.52 m²

Carrelage, cheminée à foyer ouvert

cuisine 13.33 m²

Carrelage, équipée

cellier 9.22 m²

Carrelage

Dégagement 3.17 m²

Carrelage

chambre 12.00 m²

Parquet en chêne, porte fenêtre, fenêtre

WC 2.58 m²

Carrelage, point d'eau, fenêtre

salle de bain 11.52 m²

Carrelage, douche, double vasque, fenêtre

chambre 11.52 m²

Parquet en chêne, porte fenêtre et fenêtre

garage 21.75 m²

Attenant

Etage 1

mezzanine 8.51 m²

Moquette

chambre 8.75 m²

Moquette

dressing 6.19 m²

Moquette, point d"eau

Etage -1

cave 10.00 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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