Sous-compromis

Nonaville (16120)

3 pièces - 80 m²

MAISON EN PIERRE DANS UN BEL ENVIRONNEMENT

70 000 €

Ref : 6137

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Sud ANGOULEME - Entre BARBEZIEUX et CHATEAUNEUF (16) - Au coeur de la vallée de l'Eglise de NONAVILLE, dans un environnement très agréable et très calme. Cette ancienne mairie qui était à l'origine une mairie est une superbe base pour se créer un nid douillet. Cette solide bâtisse de 1906 est en bon état de gros-oeuvre. Compteurs d'eau et d'électricité en place. Au rez-de-chaussée, pièce sur terre battue de 35 m² et garage de 16 m². Au rez-de-jardin, accessible par le péron, pièce de 35 m² avec mezzanine de 25 m² au dessus sous charpente apparente. Au total, 80 m² habitables possible plus garage. La grande fenêtre est en double vitrage. Eau chaude par cumulus et radiateur électrique. Aucune isolation. Assainissement à créer. Terrain attenant d'environ 3000 m² avec ruine à 50 m au dessus. Autre parcelle de terrain à 300 m de 5000 m². Le lieu est magique, la route n'est pas du tout fréquentée, la situation est vraiment remarquable. Idéal pour primo accédant, investissement locatif, résidence secondaire et pour ceux qui aiment la belle pierre. Exclusivité !

informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16120

surface terrain 8 402 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 35

Année de construction 1906

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 70 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 65 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,69 %

Taxe foncière annuelle 500 €

Rez de chaussée

cave 35 m²

garage 16 m²

Etage 1

Pièce de vie avec partie SDE/WC 35 m²

Sol parquet, cheminée

mezzanine 25 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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