Exclusivité

Nouveauté

Montchaude (16300)

6 pièces - 211 m²

MAISON CONTEMPORAINE CONSTRUITE PAR UN COMPAGNON

400 000 €

Ref : 6666

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MONTMERAC (16) - Entre BARBEZIEUX et JONZAC - Superbe contemporaine édifiée en 2018 sur un terrain clos d'environ 2435 m². C'est une maison ossature bois construite avec minutie et dans les règles de l'art. Isolation très performante en laine de bois. L'aspect extérieur, moderne, facile d'entretien ne cache pas la noblesse et la qualité de construction. Charpente traditionnelle, menuiseries mixte bois/alu, parquet massif, parquet stratifié passage intensif, aspiration centralisée, chaudière à granulés avec silo. L'ensemble des matériaux utilisés ont fait l'objet d'un choix précis et averti. Les volumes, notamment celui du séjour avec mezzanine sont plus qu'agréables. On profite de lumière, d'espaces ouverts les uns aux autres où chacun peut trouver intimité et relaxation. La pièce de vie de 75 m² avec cuisine équipée se prolonge par une vaste baie à galandage sur la terrasse en ipé. La mezzanine est parfaite pour le bureau et le billard. Suite parentale indépendante sous la partie avec toit terrasse. Trois autres chambres de belles dimensions avec salle de bains. Cellier avec arrière cuisine qui donne accès au garage de 36 m². Abri de jardin de 30 m². Terrain de pétanque, pergola. Le jardin est piscinable. Cette superbe bâtisse se trouve au calme, dans un petit hameau. Exclusivité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16300

surface terrain 2 462 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue dégagée vignes, plaine

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules, Granules

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2018

Terrain piscinable OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 400 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 382 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,71 %

Taxe foncière annuelle 800 €

Rez de chaussée

entrée 11 m²

entrée, dégagement avec placard, couloir vers espace dortoir, sol parquet flottant

pièce à vivre 75.50 m²

séjour, cuisine équipée, baie vitrée, sol parquet flottant

Chambre parentale 20.20 m²

chambre avec dressing, parquet flottant, baie vitrée

salle d'eau 5.5 m²

salle d'eau avec wc de la suite parentale, fenêtre

chambre 10.55 m²

chambre d'amis, parquet flottant, placard

chambre 13.10 m²

chambre avec placard, parquet flottant

chambre 13.60 m²

chambre avec placard, parquet flottant

salle de bain 7 m²

douche et baignoire, fenêtre

WC 2.40 m²

avec lave mains, fenêtre

cellier 18 m²

cellier avec chaufferie et silo de 3 tonnes de stockage, buanderie, adoucisseur d'eau, wc et cuisine d'appoint

garage 36.60 m²

garage double, porte motorisée

Etage 1

mezzanine 52 m²

salle de jeux, bureau, parquet flottant

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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