La Rochefoucauld-en-Angoumois (16110)

5 pièces - 160 m²

BATISSE EN PIERRE A RENOVER

77 000 €

Ref : 6843

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LA ROCHEFOUCAULD EN ANGOUMOIS (16) - A quelques minutes du centre-ville, des commerces et du reconnu château de La Rochefoucauld, dans un environnement calme et verdoyant, cette jolie maison en pierre à rénover offre un potentiel remarquable. La maison permet d'envisager environ 160m² habitables, avec possibilité d'aménager davantage de surface dans le grenier sous charpente. De nombreux éléments anciens sont conservés : coeurs de demoiselle, parquets, cheminées. La vaste grange attenante d'environ 130m² nécessite d'importants travaux de charpente. Terrain de 1 350m² avec jardin à l'avant, plusieurs dépendances de stockage et agréable espace clos de murs à l'arrière, sans vis à vis. Un gros projet de rénovation pour cet ensemble plein de charme et de possibilités pour les amoureux de la pierre qui souhaitent redonner vie à une belle bâtisse ancienne !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16110

surface terrain 1 351 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Cuisine Sans

Mode de chauffage Sans

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 17

Exposition Est

Année de construction 1800

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 77 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 70 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %

Rez de chaussée

Pièce de vie 1 43.20 m²

avec ancienne cheminée et coeur de demoiselles

salon/sejour 32.40 m²

avec cheminée et coeur de demoiselles

entrée 2 m²

ancienne entrée qui mène à l'étable

cave 17.30 m²

ancien étable

Grange 127 m²

Etage 1

chambre 19.90 m²

Première pièce après escalier

chambre 11.70 m²

Chambre à droite

chambre 34.25 m²

Etage 2

Grenier exploitable m²

grenier sur toute la surface

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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