Coup de coeur

La Rochefoucauld-en-Angoumois (16110)

5 pièces - 143 m²

MAISON EN PIERRE RENOVEE

293 000 €

Ref : 6878

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LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS (16) - En plein centre-ville, dans une rue calme à proximité immédiate des commerces et des écoles, très belle maison de ville en pierre entièrement rénovée d'environ 160 m² habitables. Derrière sa façade discrète se dévoile une maison particulièrement lumineuse, tournée vers son jardin clos et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, superbe pièce de vie d'environ 65 m² avec cuisine ouverte équipée, parquet et belle hauteur sous plafond. L'escalier contemporain en métal et la mezzanine structurent cet espace aux beaux volumes. Une chambre avec salle d'eau permet une vie de plain-pied. À l'étage, trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et salle de bains indépendante. Double vitrage, fibre, tout-à-l'égout et chauffage par poêles à granulés. Jardin clos d'environ 200 m² avec terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie. Garage de 30 m² avec espace buanderie. Une rénovation réussie mêlant le charme de la pierre à des volumes contemporains, en plein cœur de La Rochefoucauld !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16110

surface terrain 302 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue CENTRE VILLE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules, Electrique

Type de chauffage Poêle, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition Est

Année de construction 1800

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 293 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,64 %

Taxe foncière annuelle 1 500 €

Rez de chaussée

chambre 10 m²

salle d'eau 5.5 m²

accès sur chambre rdc

salon/sejour 65 m²

garage 30 m²

cuisine 8 m²

aménagée et équipée

Etage 1

chambre 16 m²

chambre 19 m²

Salle d'eau avec toilette 6,5m²

chambre 23 m²

salle de bain 12 m²

WC 2 m²

WC 1.5 m²

Mezzanine 25 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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