Coup de coeur

Montguyon (17270)

5 pièces - 178 m²

CHARMANTE MAISON DE VILLE EN PIERRE RENOVEE AVEC GARAGE

213 000 €

Ref : 6688

Découvrir le bien

MONTGUYON (17) – En plein centre-ville, à deux pas des commerces et services, cette belle demeure développe environ 178 m² habitables sur une parcelle de 247 m². Lumineuse et chaleureuse, elle offre des volumes confortables adaptés à une vie de famille. L’entrée distribue un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses quatre ouvertures, une salle à manger avec accès sur l'extérieur, cuisine équipée en enfilade complétée par arrière-cuisine/buanderie et garage. À l’étage, un large palier avec rangements constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Il dessert trois chambres, une belle salle de bains avec wc et un grenier exploitable. Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible La rénovation soignée et respectueuse séduira les amoureux d'authenticité. Accès N10 proche pour Bordeaux et Barbezieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17270

surface terrain 247 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

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Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Nombre de garage 1

Année de construction 1850

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Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 213 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %

Rez de chaussée

entrée 12 m²

Sol en carreaux de ciment

Séjour 37.80 m²

Salle à Manger 28.20 m²

Sol parquet flottant

Cuisine équipée 17.20 m²

buanderie 7.50 m²

WC m²

Etage 1

Palier 25 m²

Dégagement 6 m²

chambre 15 m²

chambre 11 m²

chambre 27.30 m²

Salle de bains/douche/wc 5 m²

Grenier aménageable 32 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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