Coup de coeur

Villebois-Lavalette (16320)

4 pièces - 110 m²

MAISON DE CARACTERE

191 700 €

Ref : 6113

Découvrir le bien

Au coeur du bourg de VILLEBOIS-LAVALETTE (16320). Charmante maison de bourg mitoyenne avec une terrasse en position dominante. L'ambiance est très cosy sur environ 110 m² habitables plus l'ancien grenier aménagé en chambre mansardée. Séjour très agréable avec partie cuisine ouverte sur coin repas et salon. Salle d'eau récente. Ce rez-de-chaussée s'ouvre sur une terrasse avec vue imprenable. Le premier étage met à disposition deux chambres et une salle de bain. Au deuxième étage chambre avec point d'eau. Sa situation au coeur du village, son jardin ensoleillé, la vue ( bien qu'il y ai un vis à vis) sont des atouts indéniables. C'est une maison de caractère !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16320

Surface habitable (m²) 110 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Poêle, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 40

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 191 700 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %

Taxe foncière annuelle 1 094 €

Rez de chaussée

salon/sejour 22.20 m²

Parquet

cuisine 19.20 m²

Avec coin repas

Etage 1

Palier 2.60 m²

Parquet

chambre 22.20 m²

Parquet cloué

salle de bain 11.80 m²

Avec douche, fenêtre, WC et placard

Dégagement 2.1 m²

salle d'eau 5.10 m²

Parquet, wc

Palier 4.80 m²

Parquet

chambre 11.10 m²

Parquet, mansardé

Etage 2

grenier aménagé 27 m²

Parquet, mansardé, wc

Etage -1

chambre 11.40 m²

Parquet

cave 40.29 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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