Coup de coeur

Villebois-Lavalette (16320)

7 pièces - 250 m²

DEMEURE DE CHARME

395 625 €

Ref : 6183

Découvrir le bien

Bourg de VILLEBOIS-LAVALLETE (16320) à proximité des commodités. Cette jolie bâtisse est un ancien couvent rénové avec soin. Vous serez séduits par son authenticité, ses volumes, la luminosité et les prestations. Au rez-de-chaussée, magnifique hall traversant, salon, salle à manger, cuisine équipée, arrière cuisine et salle d'eau. A l'étage, quatre chambres dont une transformée en bibliothèque et deux salles d'eau. Au deuxième, une chambre et deux greniers aménageables. Cave voutée. Sur l'arrière, la cour paysagée s'ouvre un agréable jardin qui oftre de très belles perspectives. Il est entouré d'une remarquable dépendance, ancienne écoles des filles du couvent qui jouxte le garage pour deux voitures. Accès au terrain facile avec parking. Superbe ensemble !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16320

Surface habitable (m²) 250 m²

surface terrain 1 404 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 2

Exposition Sud-Est

Année de construction 1900

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 395 625 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 375 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %

Taxe foncière annuelle 2 305 €

Rez de chaussée

entrée 7.20 m²

Carrelage, moulure au plafond

salon/sejour 26.70 m²

Parquet, placard

salon/sejour 22.80 m²

Parquet / Insert

Palier 9.50 m²

Carrelage, Accès cave

cuisine 20.60 m²

Tomettes, aménagée, équipée, placard

cellier 9.60 m²

Carrelage, Ancien évier

Chaufferie 3.00 m²

Chaudière de 3 ans

salle d'eau 4.10 m²

Carrelage, WC

entrée 5.80 m²

Sol en pierre

garage 44.00 m²

Ancienne école 56.80 m²

Etage 1

Palier 9.60 m²

Parquet cloué

chambre 20.00 m²

Parquet cloué

Dégagement 7.20 m²

Parquet cloué, accès balcon

salle d'eau 4.90 m²

Carrelage, bidet

chambre 22.70 m²

Parquet cloué, placard

chambre 23.80 m²

Parquet cloué

salle d'eau 6.30 m²

Carrelage, fenêtre, WC, bidet

chambre 16.40 m²

Parquet cloué

Etage 2

Palier 9.80 m²

Moquette, mansardé

Grenier 17.80 m²

chambre 17.40 m²

Parquet flottant

67.90 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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