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Vendu
Champagnac (17500)

16 pièces - 480 m²

BELLE CHARENTAISE RENOVEE +2 GITES

Ref : 5546
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5 km Sud JONZAC (17) - Ancien moulin réhabilité en trois habitations. Cet ensemble immobilier est édifié sur un terrain de 8366m². Rénové avec soin, il se compose d'une maison principale d'environ 250m² habitables et de deux gîtes d'environ 80m² et 150m². Le charme opère immédiatement dans la maison de maître. Dès l'entrée, les sols en pierre et l'élégant escalier donnent le ton de l'authenticité. Deux belles pièces de vie de 30m² chacune avec cheminée et parquet d'époque profitent d'une atmosphère très cosy. La grande et conviviale cuisine façon campagne chic s'intègre parfaitement au tableau. Une salle de jeux avec billard complète le rez-de-chaussée. A l'étage, les six chambres et les cinq salles d'eau sont confortables et élégantes. Un espace piscine intime est dédié à cette belle demeure. On y accède par une passerelle en bois entourée de verdure et un parc arboré: c'est sublime ! Les deux gites (de 3 et 1 chambres) ont également une piscine et des terrasse privées. Ils sont aussi emprunts d'éléments d'époque, c'est charmant. Enfin, une grange en bon état de plus de 120m² est en partie aménagée en studio indépendant. L'environnement calme et les volumes exceptionnels des lieux sont parfaits pour réunir une grande famille ou accueillir des chambres d'hôtes à moins de 10 min de Jonzac. Pour ceux qui souhaitent un aménagement immédiat, la propriété est vendue meublée...

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 17500
Surface habitable (m²) 480 m²
Nombre de chambre(s) 10
Nombre de pièces 16
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 3
Nb de salle d'eau 4
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Bois
Type de chauffage Poêle, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Année de construction 1870
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Taxe foncière annuelle 4 215 €
Rez de chaussée
entrée 19 m²

sol pierres anciennes

salon/sejour 30 m²

parquet, cheminée en pierre avec poele

Salle à Manger 30 m²

sol en pierre, cheminée en pierre avec poele

Salle de Jeux 27 m²

salle de billard, parquet

cuisine 30 m²

cheminée en pierre avec poele

Buanderie 8 m²

salle d'eau 4 m²

avec wc

GITE 2 80 m²

Entrée, pièce de vie, chambre, salle d'eau, wc, dressing, pièce de stockage

Grange 120 m²

Vestiaire, salle d'eau, wc, pièce

GITE 1 150 m²

3 chambres, salon, salle à manger, cuisine, 1 salle de bains, 2 salles d'eau

Etage 1
chambre 30 m²

cisalle

chambre 13 m²

parquet

chambre 14 m²

parquet

salle de bain 4 m²

chambre 21 m²

chambre 12 m²

avec douche lavabo et wc

chambre 15 m²

avec douche, lavabo et wc

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Téléphone 05 45 78 61 01
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1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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