Exclusivité

Coup de coeur

Saint-Aulais-la-Chapelle (16300)

7 pièces - 177 m²

MAISON EN PIERRE SANS VOISIN

223 650 €

Ref : 6342

Découvrir le bien

Entre BARBEZIEUX et BLANZAC (16) - Au cœur de la campagne charentaise, dans un environnement calme, sans voisin, cette maison charentaise développe environ 177 m² habitables en parfait état. Elle dispose de deux belles pièces de vie, d’une cuisine conviviale avec baie vitrée, ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée. A l'étage les trois autres chambres permettent d’accueillir famille et amis. Deux salles de bains facilitent l’organisation au quotidien. La bâtisse séduit par ses murs en pierre, ses éléments d’origine préservés et son authenticité, tout en offrant un confort appréciable. Chauffage par poêle à bois et climatisation réversible. Eau chaude par ballon avec panneaux solaires. Terrasse couverte sur l'arrière par un appentis. Ce bel ensemble est implanté sur un terrain clos de 6776 m². Le cadre préservé, le bon accès et le cachet de la pierre feront la différence. Exclusivité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16300

Surface habitable (m²) 177 m²

surface terrain 6 776 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois

Type de chauffage Air pulsé, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 223 650 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %

Taxe foncière annuelle 843 €

Rez de chaussée

Séjour 28 m²

Cheminé/Poêle, sol (terre-cuite)

cuisine 22 m²

sol (carrelage/terre cuite)

chambre 27.80 m²

chambre (19 m²), salle de bain (6.50 m²), wc (2.30 m²)

buanderie 9.50 m²

Possibilité de dressing, sol (parquet)

Salon 26.50 m²

cheminée, sol (parquet)

Etage 1

chambre 25 m²

20 m² habitable, sol (parquet)

chambre 12.80 m²

sol (parquet)

salle de bain 9.60 m²

sol (carrelage)

chambre 22.80 m²

sol (parquet)

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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