MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED
TOUVERAC (16) — Entre Angoulême et Bordeaux, accès rapide à la N10 et écoles à pied. Les commerces et services de Baignes sont situés à seulement 3 minutes en voiture.
Maison individuelle construite en 2011, développant environ 115 m² habitables de plain-pied, édifiée sur un terrain clos de 2 800 m². Elle en parfait état : entrée, agréable séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, cellier/buanderie, trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, une seconde salle d’eau et un WC.
Prestations : chauffage au sol électrique, climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, isolation performante. Ballon électrique neuf. Adoucisseur d'eau. Assainissement individuel.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte intimiste, d’une piscine hors sol et d’un abri de jardin. Un garage attenant carrelé et isolé complète l’ensemble.
Vue dégagée sur la campagne, au calme.
EXCLUSIVITÉ.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 368 € et 1 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).