Sous-compromis

Exclusivité

Touvérac (16360)

5 pièces - 115 m²

MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED

275 600 €

Ref : 6633

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TOUVERAC (16) — Entre Angoulême et Bordeaux, accès rapide à la N10 et écoles à pied. Les commerces et services de Baignes sont situés à seulement 3 minutes en voiture.

Maison individuelle construite en 2011, développant environ 115 m² habitables de plain-pied, édifiée sur un terrain clos de 2 800 m². Elle en parfait état : entrée, agréable séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, cellier/buanderie, trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, une seconde salle d’eau et un WC.

Prestations : chauffage au sol électrique, climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, isolation performante. Ballon électrique neuf. Adoucisseur d'eau. Assainissement individuel.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte intimiste, d’une piscine hors sol et d’un abri de jardin. Un garage attenant carrelé et isolé complète l’ensemble.

Vue dégagée sur la campagne, au calme.

EXCLUSIVITÉ.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16360

surface terrain 2 800 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Année de construction 2010

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 275 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 960 €

Rez de chaussée

entrée 3.65 m²

carrelage

salon/sejour 46.75 m²

carrelage

cuisine 9.40 m²

carrelage

Cellier/buanderie 4.60 m²

carrelage

chambre 11.50 m²

carrelage

chambre 11.90 m²

carrelage

Chambre parentale avec salle d'eau 16 m²

carrelage

WC 2.45 m²

salle d'eau 5.20 m²

carrelage

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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