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Saujon (17600)

9 pièces - 248 m²

MAISON DE VILLE AVEC TROIS T2 DE RAPPORT

430 000 €
Ref : 6282
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SAUJON (17) - Ensemble immobilier à proximité des commerces et des Thermes. Sur un terrain clos de 800 m² avec portail motorisé, cette propriété dispose de plusieurs places de parking, d'un garage, d'un atelier et d'un cabanon. Deux entrées différentes permettent un accès côté ville pour les locations et un accès côté jardin pour la partie privée. La maison principale de plain-pied se compose d'une pièce de vie de plus de 40m² avec cuisine américaine. Cet espace de vie s'ouvre sur la terrasse côté jardin. On trouve par la suite dégagement, wc, vestiaire ainsi qu'une chambre avec salle d'eau/wc et dressing. Une deuxième chambre de plus de 18 m² se compose d'une pièce principale et d'une salle d'eau avec wc. Côté rue, la grande entrée en pierre apparente permet d'accéder au rez-de-chaussée à un T2 indépendant de 32 m² composé d'une pièce principale avec coin cuisine et une chambre en suite avec salle d'eau. Un couloir permet d'accéder à l'escalier qui mène à l'étage et à son grand pallier avec deux autres T2 d'environ 40 m² chacun, similaires au premier. Enfin un sas et une lingerie complètent l'étage. Ces différents appartements meublés et classés deux étoiles en logement saisonnier bénéficient d'une terrasse. Situés à 5 minutes à pied des commerces et des Thermes, ils peuvent être loués de janvier à décembre sur des périodes de 3 semaines à des curistes. Venez découvrir sans tarder cette propriété idéalement située au rendement locatif intéressant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 17600
Surface habitable (m²) 248 m²
surface terrain 801 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 5
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition Ouest
Année de construction 1890
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 430 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 412 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,37 %
Taxe foncière annuelle 2 600 €
Rez de chaussée
salon/sejour 29.5 m²

cuisine 11.5 m²

Dégagement 2.5 m²

WC 1.12 m²

vestiaire 2.4 m²

chambre 13.5 m²

salle d'eau 7.5 m²

avec wc

dressing 4.5 m²

T2 32 m²

pièce de vie avec coin cuisine, chambre, salle d'eau avec wc,

entrée 16.5 m²

Dégagement 7 m²

chambre 16.5 m²

garage 40 m²

Atelier 11 m²

Etage 1
T2 39 m²

pièce de vie avec coin cuisine, chambre, salle d'eau et wc indépendant

T2 40 m²

pièce de vie avec coin cuisine, chambre salle d'eau et wc

Dégagement 6 m²

SAS 2 m²

Lingerie 3 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 05 45 78 61 01
Adresse
1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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