Archiac (17520)

5 pièces - 110 m²

IMMEUBLE AVEC LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENT

82 500 €

Ref : 6347

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ARCHIAC (17) - Au coeur du bourg, proche des services. Immeuble de deux niveaux composé au rez-de-chaussée d'un local commercial de 75 m² avec réserve élevée sur cave. A l'étage avec accès indépendant, appartement T4 de 110 m² habitables. Séjour lumineux, cuisine séparée, trois chambres dont une avec placards, salle de bains, buanderie. Grenier aménageable. Travaux de rafraîchissement et d'isolation à prévoir. Chauffage électrique. Menuiseries double vitrage bois. Tout à l'égout. Convient à investisseur locatif ou activité pro.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17520

Surface habitable (m²) 110 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue Citadine

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 20

Année de construction 1900

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 82 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 75 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %

Taxe foncière annuelle 1 659 €

Rez de chaussée

entrée 5 m²

sol béton

Réserve 25 m²

sol béton

Magasin 75 m²

sol carrelage

Etage -1

cave 20 m²

sol béton

Etage 1

Palier / couloir 17 m²

Sol parquet flottant

WC 1.2 m²

sol parquet flottant

salon/sejour 23 m²

sol parquet flottant

cuisine 15.50 m²

sol parquet flottant, aménagée

buanderie 5.70 m²

lino

chambre 10.20 m²

lino

chambre 16 m²

lino

chambre 10.50 m²

lino, placards

salle de bain 5.50 m²

lino

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Pratique

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L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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