Exclusivité

Archiac (17520)

5 pièces - 132 m²

MAISON INDIVIDUELLE SUR SOUS-SOL AVEC JARDIN ET GARAGE

160 500 €

Ref : 6966

Découvrir le bien

ARCHIAC (17) – À proximité des commerces, services et écoles, maison individuelle d’environ 132 m² habitables avec sous-sol semi-enterré édifiée sur un beau terrain clos et arboré de 1351 m². L’habitation profite de volumes généreux et permet une vie de plain-pied. Entrée avec placards, agréable séjour avec cheminée, cuisine séparée aménagée, trois belles chambres, dressing et salle de bains. Le sous-sol d’environ 75 m² dispose d’importants espaces de stockage ainsi que d’une pièce avec point d’eau pouvant faire office de bureau ou de quatrième chambre. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l’ensemble, notamment en matière d’isolation, de chauffage et d’électricité. Une maison familiale aux beaux volumes, avec un joli potentiel de valorisation et un agréable jardin arboré, à quelques minutes des commodités d’Archiac.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17520

surface terrain 1 351 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue CAMPAGNE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1975

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 160 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Taxe foncière annuelle 1 253 €

Rez de chaussée

Entrée 8.43 m²

sol carrelage

salon/sejour 40 m²

sol carrelage, cheminée foyer ouvert

Couloir 11.10 m²

sol carrelage

chambre 15.60 m²

Dressing 6.50 m²

sol carrelage avec placards

chambre 12.20 m²

salle de bain 6.86 m²

sol carrelage

chambre 11.25 m²

cuisine 17.45 m²

sol carrelage, équipée

WC 1.83 m²

Pièce à aménager 11.24 m²

possible 4 ième chambre, avec point d'eau

Etage -1

Garage 73.32 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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