Exclusivité

Nouveauté

Saint-Amant-de-Boixe (16330)

5 pièces - 157 m²

MAISON TRES BIEN ENTRETENUE AVEC BEAU JARDIN

278 000 €

Ref : 6620

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À SAINT-AMANT-DE-BOIXE, 20 min au nord d'Angoulême. En exclusivité, maison individuelle des années 1980, implantée sur un terrain arboré de 2 415 m² avec allée en enrobé.

Au niveau principal, un séjour/salon lumineux de 35 m² donnant sur terrasse plein OUEST avec vue sur campagne, une cuisine équipée de 12,5 m² prolongée par une véranda de 18 m², trois chambres avec placard de 10,5 m², 11 m² et 12 m², une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.

Au sous-sol, une pièce de 20 m² chauffée avec fenêtre, utilisée aujourd'hui comme buanderie, une salle de douche, une salle de sport de 14 m², une cave et un vaste garage d’environ 60 m².

Chauffage et production d’eau chaude au fioul, véranda équipée d’une climatisation réversible. Très beau jardin entretenu avec arbres fruitiers tels que des pommiers, cerisiers, poiriers et pruniers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16330

surface terrain 2 415 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue campagne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 4

Surface cave (m²) 12

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1980

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 278 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,91 %

Taxe foncière annuelle 1 203 €

Rez de chaussée

salon/sejour 35 m²

cuisine 12.5 m²

véranda 18 m²

salle de bain 6 m²

chambre 10.5 m²

chambre 12 m²

chambre 11.5 m²

Couloir 9 m²

buanderie 25 m²

Salle de sport 14.1 m²

Etage 71

garage 71 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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