Nouveauté

Cognac (16100)

5 pièces - 168 m²

PROCHE SERVICE DE COGNAC ET GRAND TERRAIN

319 200 €

Ref : 6477

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COGNAC (16100), à proximité de la rocade et des commerces, cette maison individuelle d'environ 165 m² habitables offre de beaux volumes sur un terrain clos et arboré d’environ 3218 m². Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec baie sur terrasse. Cuisine équipée avec porte fenêtre sur balcon. Deux suites parentales avec placards sur ce niveau principal. Le sous-sol semi-enterré a été aménagé et constitue un véritable atout. Il abrite deux autres suites parentales, un garage ainsi qu’un atelier. Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage par poêle à granulés et appoint électrique. Assainissement collectif conforme. Fibre optique est disponible. La solide bâtisse soigneusement entretenue profite d'un cadre de verdure très appréciable tout en étant en pleine agglomération. C'est idéal pour une famille nombreuses.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16100

surface terrain 3 218 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

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Nb de salle d'eau 4

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Année de construction 1965

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Copropriété NON

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Prix de vente honoraires TTC inclus 319 200 €

Etage 1

cuisine 20.6 m²

entrée 9.3 m²

salon/sejour 31.2 m²

suite 14.2 m²

Chambre 11.2 m² Salle d'eau 3 m²

suite 12.68 m²

wc 1.4m² couloir 1.48m² chambre 11.2

Rez de chaussée

buanderie 14.8 m²

suite 19.7 m²

Couloir 11.1 m²

Chaufferie 4.5 m²

dressing 3.1 m²

Atelier 14.6 m²

suite 17 m²

Chambre 13.2 m² Salle d'eau 3.8 m²

garage 11.3 m²

débarat 1 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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