Cognac (16100)

6 pièces - 135 m²

MAISON DE VILLE

265 000 €

Ref : 6145

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COGNAC (16) - Idéalement située, dans le centre historique, tous commerces et écoles à pied. Maison de caractère de 135 m² habitables sur trois niveaux élevés sur cave. La belle façade en pierre donne sur une cour fermée de 40 m², sans vis à vis. Entrée, cuisine, salle à manger et salon avec cheminée. Au 1er étage, palier, suite parentale avec dressing et salle d'eau, autre chambre. Au 2ème étage, palier, deux chambres et salle d'eau. Belle cave avec de la hauteur et facilement accessible. Chauffage central au gaz de ville. Assainissement au tout à l'égout. Environnement, cadre et situation excellente, à deux pas des quais de COGNAC.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16100

surface terrain 38 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 36

Année de construction 1900

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Rez de chaussée

entrée 2.50 m²

sol carrelage

cuisine 7.77 m²

sol carrelage, aménagée

Salle à Manger 16.34 m²

sol carrelage

salon/sejour 19.60 m²

sol carrelage, cheminée

WC 1.20 m²

sol carrelage, sous escalier

Etage 1

Palier 4 m²

sol plancher

Suite parentale 13.13 m²

sol plancher

dressing 6.20 m²

sol plancher

WC 1.20 m²

sol plancher

salle d'eau 3.90 m²

sol parquet flottant

chambre 20.65 m²

sol plancher

Etage 2

Palier / couloir 7.50 m²

sol plancher

chambre 12 m²

sol plancher

WC 1.20 m²

sol plancher

salle d'eau 5.60 m²

sol plancher

chambre 12 m²

sol plancher

Etage -1

cave 36 m²

sol béton

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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